Stoisz przed remontem domu? Myślisz o skutecznym ociepleniu nieruchomości i jednocześnie skorzystaniu z dofinansowania, które pomogłoby Ci sfinansować inwestycję? Z tego artykułu dowiesz się, ile wynosi dofinansowanie do termomodernizacji oraz jak możesz starać się o jej otrzymanie.

Termomodernizacja – o co w tym chodzi?

Termomodernizacja to zbiór działań mających na celu zmniejszenie utraty ciepła w budynku. W ramach tych prac przewiduje się ocieplenie zewnętrznych ścian, wymianę okien i drzwi oraz zmianę źródła ciepła. Skutkiem termomodernizacji nie tylko będzie poprawa komfortu termicznego w budynku i obniżenie kosztów ogrzewania, ale także poprawa jakości powietrza wokół nas.

Termomodernizacja budynku – dlaczego to takie ważne?

Większość polskich domów jednorodzinnych nie jest dostatecznie ocieplona ani skutecznie ogrzewana. Z raportu Polskiego Alarmu Smogowego oraz Instytutu Ekonomii Środowiska wynika, że aż 4 miliony z nich wymaga poprawy efektywności energetycznej, co stanowi niemal 75% wszystkich domów jednorodzinnych w kraju. 

Z tego powodu powstają różne inicjatywy państwowe i programy rządowe, mające na celu zachęcenie właścicieli domów do przeprowadzenia nowoczesnej i korzystnej dla zdrowia (oraz portfela) inwestycji.

Jakie dofinansowanie do termomodernizacji wybrać?

Jak wspomnieliśmy przed chwilą, termomodernizacja jest tematem ważnym nie tylko z perspektywy najmniejszej komórki społecznej – rodziny, ale także z perspektywy całego społeczeństwa. Dlatego państwo przygotowało szereg programów i usprawnień, których zadaniem jest przeprowadzenie „termo-rozwoju”.

Najpopularniejszymi programami dopłat do termomodernizacji w 2024 roku są:

• Program Czyste Powietrze,
• Ulga termomodernizacyjna.

Środki w ramach programu Czyste Powietrze zablokowane

Tak przynajmniej było w połowie grudnia 2023. Wtedy wstrzymano wypłaty dotacji w ramach programu Czyste Powietrze. Powód? Wyczerpanie środków w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska (NFOŚiGW) oraz funduszach wojewódzkich.

W tamtym czasie w poczekalni było ponad 23 000 wniosków, a zaległości wynosiły 300 milionów złotych.

Program Czyste Powietrze 2024 rusza ponownie

Jednak pod koniec stycznia Ministerstwo Klimatu i Środowiska poinformowało, że wypłaty w ramach programu Czyste Powietrze zostały wznowione (razem z dotacjami zaległymi).

To dobra wiadomość dla wszystkich osób, które planują przeprowadzić termomodernizację na wiosnę/lato 2024 – droga do programu dotacyjnego jest już otwarta.

Program Czyste Powietrze – zasady i wysokość dotacji

„Czyste Powietrze” to ogólnopolski program dopłat do wymiany starych pieców oraz docieplenia domów jednorodzinnych. Celem głównym programu jest walka ze smogiem.

Wsparcie finansowe oraz wysokość dotacji kształtuje się w przedziale od 40% do 100%. Dla szerokiego zakresu prac można otrzymać nawet 135 tys. zł, przy czym konieczna jest wymiana źródła ciepła na pompę ciepła. W przypadku wyboru innego systemu ogrzewania dostępne jest wsparcie do 115 tys. zł. Dodatkowe 1200 zł dofinansowania przeznacza się na przeprowadzenie obowiązkowego audytu energetycznego.

Kto może dostać dofinansowanie na poprawę efektywności energetycznej?

Wysokość dofinansowania zależy od zakresu inwestycji oraz dochodów wnioskodawcy. Największą kwotę wsparcia mogą otrzymać osoby, których miesięczny dochód na jedną osobę wynosi:

• 1090 zł w gospodarstwie wieloosobowym,
• 1526 zł w przypadku gospodarstwa 1-osobowego.

Osoby, których średnie miesięczne zarobki na jedną osobę nie przekraczają:

• 2651 zł w przypadku gospodarstwa 1-osobowego,
• 1894 zł w gospodarstwie wieloosobowym,

mogą skorzystać z niższego wsparcia finansowego do termomodernizacji. Poziom ten wynosi od 59 tys. zł (bez kompleksowej termomodernizacji) do 99 tys. zł (z kompleksową termomodernizacją).

Jak złożyć wniosek o dofinansowanie termomodernizacji z programu Czyste Powietrze?

Jeśli chcesz startować do programu Czyste Powietrze, musisz przygotować:

• Wniosek – wypełniony i wydrukowany z Generatora Wniosków o Dofinansowanie (GWD) (dla wniosków o dotację z prefinansowaniem).
• Skan zaświadczenia, które upoważnia cię do podwyższonego dofinansowania (jeżeli ubiegasz się o podwyższone lub najwyższe dofinansowanie).
• Zaświadczenie nie może być wydane wcześniej niż na 3 miesiące od daty złożenia wniosku.
• Księgę wieczystą, a w przypadku braku księgi wieczystej dla domu – inny dokument potwierdzający prawo własności domu.
• W przypadku współwłasności – zgodę współwłaściciela lub współwłaścicieli na realizację przedsięwzięcia z danymi oraz podpisami wszystkich współwłaścicieli.
• W przypadku małżeństwa z ustawową wspólnością majątkową – zgodę współmałżonka na zaciągnięcie zobowiązań w ramach umowy o dofinansowanie z danymi oraz podpisem małżonka.
• Umowę z wykonawcą (jeśli wnioskujesz o dotację z prefinansowaniem).

Wniosek o dofinansowanie złożysz w urzędzie gminy lub Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska. Aby otrzymać dotację, należy rozliczyć wykonaną inwestycję.

Ulga termomodernizacyjna – zasady, wysokość

Ulga przysługuje podatnikowi, który jest właścicielem lub współwłaścicielem 1-rodzinnego budynku mieszkalnego i polega na odliczeniu od podstawy obliczenia podatku, wydatków poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Ulga – kogo obejmuje termomodernizacja?

Zgodnie z planem, kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 000 zł dla wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych we wszystkich budynkach, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. Natomiast w przypadku małżeństwa jest to 2 razy więcej, czyli 106 tys. zł. 

Jak czytamy na oficjalnej stronie programu: „Dotację w ramach programu »Czyste Powietrze« można łączyć z termomodernizacyjną ulgą podatkową. W takim przypadku korzyści uzyskane przez beneficjenta z tytułu obu mechanizmów finansowych wzajemnie się uzupełniają”.

Warto pamiętać, że ulga nie jest rozliczana przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Musisz samodzielnie określić wartość ulgi w deklaracji podatkowej.

Dofinansowanie na termomodernizację – podsumowanie

Jak widzisz, można zjeść ciastko i mieć ciastko… i to w ciepłym domu! Wystarczy, że wiesz, jak rozsądnie podejść do tematu dofinansowania.

Jeśli chcesz uzyskać wsparcie w zakresie dofinansowań i mieć pewność, że wykorzystasz ich maksymalny potencjał, umów się na niezobowiązującą rozmowę z naszymi specjalistami. Przyjrzymy się Twojej sprawie i doradzimy Ci, jak możesz uzyskać najwyższą możliwą dotację.